申请人王某某等12位业主与被申请人T房产营销有限公司、M装饰装修工程有限公司、朱某，装饰装修合同纠纷一案，于2023年3月17日经人民调解委员会主持调解，达成调解协议：M公司于2023年5月31日前归还12位申请人装修款合计105万元，T公司、朱某对退还装修款承担连带清偿责任。但M公司仅支付第一笔50万后，不再履行还款义务，12位业主遂申请强制执行。

2024年1月2日，黄山区法院执行局立案执行。因M公司、T公司实际负责人均是朱某，执行干警多次与朱某电话沟通，其表示自己患有尿毒症，无能力履行。经过5个多月的网络查控和现场调查，未发现被申请人有可供执行财产，案件经申请人同意后终结本次执行。但“终本”不停止执行的脚步，承办人一直惦记着12位业主的合法权益。借助“终本清仓 ”行动，承办人与朱某建立紧密联系机制，在承办人的坚持下，最终朱某提到在S公司有一笔111万的到期债权，案件就此迎来转机。

承办人掌握该线索后，立即找到S公司负责人，通过多次沟通和一系列释法明理工作，最终S公司表示愿意拿出价值111万的未售房源帮助朱某解决债务危机。8月22日，承办人组织业主代表与S公司当面协商，最终双方就房源、价格、过户等具体细节达成一致意见，承办人考虑到朱某身体欠佳、路途遥远，主动驱车前往浙江找到朱某签字确认协议内容。至此，案件纠纷彻底了结，并得到12位业主、被执行人朱某和第三人的一致肯定。